مشروع ” أملاك 2 ” .
12 شهر من تاريخ إغلاق فتره الإكتتاب .
90 يوم من تاريخ الموافقه .
إنشاء مشروع “أملاك 2 ” في المدينة المنورة حي النبلاء شارع زميم بن جويبر السواط وهو عبارة عن تطوير وإنشاء 6 عمائر متشابهة على 6 أراضي مساحة كل أرض 300 م2 بإجمالي مساحة الأراضي 1,800م2، تتكون العمارة الواحدة من 3 أدوار كل دور شقة واحدة مجموع الشقق للمشروع ” أملاك 2 ” ، 18 شقة .
- تجميع مبلغ المساهمة العقارية .
- تحويل المبلغ إلى المطور العقاري .
- البدء في إنشاء المشروع .
- بيع الوحدات السكنية .
- توزيع الأرباح .
- المطور : شركة أملاك للتطوير العقاري .
- مدير طرح المساهمة العقارية : شركة إسناد المالية .
- المستثمر .
-
مدير طرح المساهمة العقارية والمصدر لشهادات المساهمات العقاريه .
- تسجيل رغبتك في الإستثمار .
- يتم التواصل معك ، تزويدك بنشره إصدار المساهمه وإتفاقيه المساهمه .
- فى حاله الموافقه علي الإستثمار سيتم تزويدكم بنموذج معرفه العميل للتحقق من البيانات الشخصيه وتزويدك بمستندات الفرصه للموفقه عليها .
- سيتم إرسال العقد للتوقيع إليكترونيا .
- تزويدك برقم الحساب البنكي لتحويل مبلغ الاشتراك .
- يتم إرسال شهادة الاشتراك في المساهمة العقارية والتي توضح مبلغ الاشتراك وعدد الشهادات.
المبلغ الأدنى اللازم سداده من كل مطروح عليه “”المستثمرين المرتقبين” 1,000 ريال سعودي تمثل قيمة 1000 شهادة حيث أن قيمه الشهاده ريال واحد سعودي .
90 يوم .
18.19%
نعم , مرخص من :
- الهيئة العامة للعقار .
- هيئة السوق المالية .
سيتم إرجاع المبلغ بعد إغلاق المساهمة بي 10 أيام .
يجب العلم أن الإستثمار في المساهمات العقارية ينطوي على مستوى من المخاطر يصل إلى درجة عالية وهو مناسب فقط للمستثمرين الذين يدركون مخاطر الإستثمار بشكل تام ويمكنهم تحمل تلك المخاطر ، ولا يمكن إعطاء أي ضمان بأن المساهمة ستحقق أهدافها الاستثمارية، وهو مرتبط بالظروف الاقتصادية والسوق العقاري في المملكة العربية السعودية ومتأثر بالأوضاع السائدة فترة المساهمة ، ويجب على المستثمرين المحتملين تقييم الإعتبارات الواردة في هذا البند بعناية عند إتخاذ قرارهم الإستثماري .
سيتم تحويل رأس المال بالإضافة الي العوائد في حسابكم .
لا يمكن إسترداد مبلغ الإستثمار بعد إغلاق الطرح ولكن بالإمكان عمل مناقله للشهادات بينك وبين أحد المستثمرين الذين لديهم رغبه في شراء حصتك ولكن يجب عليك بعد عمل المبايعه أن تشعر المطور العقاري وتشعر شركه إسناد الماليه لتقوم بتحديث سجل المساهمين .
نعم ، بالتنسيق مع المطور العقاري .
لا ، يمكن للأشخاص السعوديين فقط الإستثمار .
يتم تزويد هيئه السوق الماليه ببيان يوضح إسم المستثمر وعدد الشهادات ونسبه ملكيته .
لا يوجد .
تم عمل تأمين ضد العيوب الخفية لمدة 10 سنوات على المبني وعليه تم عمل تأمين على جميع قطع الأرضي التي سيقام عيها مشروع المساهمة .
- موقع استراتيجي بالمدينة المنورة.
- فرصة إستثمارية أمنه.
- تطور البنية التحتية.
- شراكات إستثمارية مميزة.
- تخضع لإشراف هيئة السوق المالية والهيئة العامة للعقار.
من مميزات الفرصة أنها يمكن الإستثمار والمساهمة بها بأقل حد أدني وهو 1000 ريال سعودي .
لا يوجد ضمانات ، ولكن المطور العقاري مؤهل وله العديد من سابقات أعمال .
بعد إكتمال المشروع والإنتهاء من بيع الوحدات السكنيه.
شركة أملاك للتطوير العقاري .
بعد إغلاق الإكتتاب وتجميع الأموال المطلوبه .
12 شهر من تاريخ إغلاق فترة الإكتتاب .
نعم ، تم عمل أكثر من مشروع ، قام المطور بتسليم مشاريع مشابهة ، برجاء الرجوع لموقع الفرصة لمزيد من التفاصيل .
سيتم عقد جمعيه عموميه لتعديل البرنامج الزمني للمشروع وسيتم إعلام كافه المساهمين بموعد الانتهاء الجديد .
نعم , متوسط سعر بيع المتر المربع للشقة 3,501 ريال سعودي .
يتم عقد جمعيه مساهمين للتصويت على بعض المسائل منها على سبيل المثال :-
- تمديد مده المساهمة .
- توزيع أرباح مرحليه علي المساهمين .
- في حاله التخارج بالبيع بالمزاد العلني .
- مناقشه حاله العرض والطلب .
- تغيير تاريخ الإستحقاق أو الإقتراض .
في حاله عدم إتمام إجمالي رأس مال المساهمة سيتم إسترداد كافة الأموال المستثمرة بعد 10 أيام من إنتهاء الإكتتاب .
لا ، يمكنك الحصول علي أرباح نقدية فقط .
تواصل مع المطور العقاري .
- تأخر إنتهاء المشروع .
- تأخر بيع الوحدات .
- إنخفاض سعر المتر المربع السوقي .